39 Rue Maurice Utrillo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Maurice Utrillo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°41 et de 6.59 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Maurice Utrillo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1002 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 270 mètres
- - Mérignac Arlac à 3198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2175 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 39 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 39 Rue Maurice Utrillo se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Maurice Utrillo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Maurice Utrillo se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Maurice Utrillo
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Maurice Utrillo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Maurice Utrillo
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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