48 Rue Michel Montaigne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 48 Rue Michel Montaigne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 102 mètres
- - Mérignac Arlac à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1463 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 292 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Michel Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Michel Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 48 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 48 Rue Michel Montaigne se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Michel Montaigne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Michel Montaigne se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 90.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
