5 Rue Mona Lisa, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mona Lisa, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 20.33 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Mona Lisa, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peyandreau à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 755 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 732 mètres
Ventes au 5 Rue Mona Lisa
Une vente a été recensée au 5 Rue Mona Lisa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mona Lisa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mona Lisa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mona Lisa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mona Lisa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mona Lisa dans son marché local
Prix du 5 Rue Mona Lisa par rapport à la voie
Sur Rue Mona Lisa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 5 Rue Mona Lisa se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mona Lisa par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Mona Lisa se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 800 € au 5 Rue Mona Lisa à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 570 € en assurant vous-même les visites, ou 2 785 € si le professionnel les prend en charge.
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