1 Rue Pierre Benoit, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Pierre Benoit, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 100 logements - 99 parkings - 10005 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 390 mètres
- - Mérignac Arlac à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1129 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 197 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 378 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Benoit
Une vente a été recensée au 1 Rue Pierre Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Benoit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 1 Rue Pierre Benoit se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Benoit par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Benoit se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -0.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Pierre Benoit
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 1 Rue Pierre Benoit à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
