Avenue Robert Schuman, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Robert Schuman, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Robert Schuman dans son marché local
Prix Avenue Robert Schuman par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Robert Schuman se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.96 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Robert Schuman à Mérignac
Le loyer moyen estimé Avenue Robert Schuman est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Robert Schuman
Les ventes enregistrées Avenue Robert Schuman témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Robert Schuman
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 395 mètres
- - Mérignac Arlac à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2136 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1148 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1985 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 136 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Robert Schuman
Adresses Avenue Robert Schuman
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Robert Schuman, classées par tranches de numéros.
