7 Rue Pierre Benoit, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue Pierre Benoit, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 100 logements - 99 parkings - 10005 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 368 mètres
- - Mérignac Arlac à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1146 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 206 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Benoit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 7 Rue Pierre Benoit se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Benoit par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Benoit se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 67.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
