8 Rue Platon, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 907 €

de 3 644 € à 4 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Platon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Rue Platon, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demosthène à 120 mètres
- Mérignac Arlac à 2670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2501 mètres
- Collège Les Eyquems à 1101 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1199 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 760 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Platon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Platon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Platon(3 921€)

6 Rue Platon(3 848€)

11 Rue Platon(3 901€)

13 Rue Platon(3 904€)

4 Rue Platon(3 852€)

3 Rue Platon(3 978€)

15 Rue Platon(3 899€)

2 Rue Platon(3 841€)

Prix du 8 Rue Platon dans son marché local

Prix du 8 Rue Platon par rapport à la voie

Sur Rue Platon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 8 Rue Platon se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Platon par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Platon se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Demosthene, 33700 Mérignac(3,501 €)

Impasse Vivaldi, 33700 Mérignac(3,790 €)

Rue Cicéron, 33700 Mérignac(3,847 €)

Rue Demosthene, 33700 Mérignac(3,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Platon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Platon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.