7 Rue Prosper Mérimée, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Prosper Mérimée, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 319 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 348 mètres
Ventes au 7 Rue Prosper Mérimée
Une vente a été recensée au 7 Rue Prosper Mérimée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Prosper Mérimée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 7 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 7 Rue Prosper Mérimée se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Prosper Mérimée par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Prosper Mérimée se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 200 € au 7 Rue Prosper Mérimée à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 630 € en assurant vous-même les visites, ou 2 815 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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