9 Rue Prosper Mérimée, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Prosper Mérimée, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 317 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Prosper Mérimée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 9 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 9 Rue Prosper Mérimée se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Prosper Mérimée par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Prosper Mérimée se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 110.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
