13 Rue Socrate, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 896 €

de 3 334 € à 4 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Socrate, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 13 Rue Socrate, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradas à 70 mètres
- Mérignac Arlac à 2587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2430 mètres
- Collège Les Eyquems à 1018 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1143 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 687 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Socrate

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Socrate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Socrate(3 892€)

15 Rue Socrate(3 898€)

11 Rue Socrate(3 899€)

9 Rue Socrate(3 677€)

7 Rue Socrate(3 668€)

5 Rue Socrate(3 679€)

8 Rue Socrate(3 894€)

4 Rue Socrate(3 680€)

Prix du 13 Rue Socrate dans son marché local

Prix du 13 Rue Socrate par rapport à la voie

Sur Rue Socrate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 13 Rue Socrate se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Socrate par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Socrate se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cicéron, 33700 Mérignac(3,847 €)

Rue du Pradas, 33700 Mérignac(3,546 €)

Rue Platon, 33700 Mérignac(3,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Socrate

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Socrate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.