13 Rue Surcouf, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue Surcouf, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Surcouf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 13 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 13 Rue Surcouf se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Surcouf par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Surcouf se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 72.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
