21 Rue Surcouf, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Rue Surcouf, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1144 mètres
Ventes au 21 Rue Surcouf
Une vente a été recensée au 21 Rue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Surcouf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 21 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 21 Rue Surcouf se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Surcouf par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Surcouf se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 65.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
