22 Rue Surcouf, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Surcouf, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°24 et de 1.67 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Surcouf, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 267 mètres
- - Mérignac Arlac à 2550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3152 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1570 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2334 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 1347 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1116 mètres
Ventes au 22 Rue Surcouf
Une vente a été recensée au 22 Rue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 22 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 22 Rue Surcouf se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Surcouf par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Surcouf se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Surcouf
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Surcouf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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