26 Rue Surcouf, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 3 141 € à 3 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Surcouf, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 26 Rue Surcouf, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 298 mètres
- Mérignac Arlac à 2516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3124 mètres
- Collège Les Eyquems à 1545 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2316 mètres
- Ecole maternelle J. Baker à 1313 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 1082 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Surcouf

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Surcouf(3 474€)

27 Rue Surcouf(3 465€)

25 Rue Surcouf(3 640€)

24 Rue Surcouf(3 626€)

22 Rue Surcouf(3 646€)

23 Rue Surcouf(3 586€)

21 Rue Surcouf(3 521€)

19 Rue Surcouf(3 642€)

Prix du 26 Rue Surcouf dans son marché local

Prix du 26 Rue Surcouf par rapport à la voie

Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 26 Rue Surcouf se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Surcouf par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Surcouf se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Malbos, 33700 Mérignac(3,560 €)

Chemin du Monteil, 33700 Mérignac(3,878 €)

Impasse Suffren, 33700 Mérignac(3,637 €)

Impasse Surcouf, 33700 Mérignac(4,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.