8 Rue Surcouf, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 665 €

de 3 144 € à 4 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Surcouf, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Rue Surcouf, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 192 mètres
- Mérignac Arlac à 2712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3313 mètres
- Collège Les Eyquems à 1722 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2467 mètres
- Ecole maternelle J. Baker à 1498 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 1267 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Surcouf

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Surcouf(3 668€)

11 Rue Surcouf(3 659€)

10 Rue Surcouf(3 678€)

6 Rue Surcouf(4 010€)

7 Rue Surcouf(3 917€)

12 Rue Surcouf(3 658€)

13 Rue Surcouf(3 654€)

5 Rue Surcouf(4 080€)

Prix du 8 Rue Surcouf dans son marché local

Prix du 8 Rue Surcouf par rapport à la voie

Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 8 Rue Surcouf se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Surcouf par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Surcouf se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Malbos, 33700 Mérignac(3,560 €)

Chemin du Monteil, 33700 Mérignac(3,878 €)

Impasse Suffren, 33700 Mérignac(3,637 €)

Impasse Surcouf, 33700 Mérignac(4,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.