3 Rue Turenne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Turenne, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°1 et du 2.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Turenne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Turenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 3 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 3 Rue Turenne se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Turenne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Turenne se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 62.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
