20 Rue Verly, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Verly, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°19 et de 12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Verly, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croustet à 76 mètres
- - Mérignac Arlac à 1905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1045 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 374 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Verly
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Verly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Verly dans son marché local
Prix du 20 Rue Verly par rapport à la voie
Sur Rue Verly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 20 Rue Verly se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Verly par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Verly se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Verly
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Verly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Verly
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