4 Rue Verly, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 086 €

de 3 133 € à 4 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Verly, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Rue Verly, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croustet à 142 mètres
- Mérignac Arlac à 1841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 986 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 776 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 419 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 831 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Verly

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Verly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Verly(4 082€)

2 Rue Verly(4 097€)

7 Rue Verly(3 984€)

5 Rue Verly(3 982€)

19 Rue Verly(3 982€)

20 Rue Verly(4 460€)

26 bis Rue du Croustet(3 929€)

26 Rue du Croustet(3 927€)

Prix du 4 Rue Verly dans son marché local

Prix du 4 Rue Verly par rapport à la voie

Sur Rue Verly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 4 Rue Verly se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Verly par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Verly se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac(3,964 €)

Résidence Les jardins de San Michele, 33700 Mérignac(4,182 €)

Rue du Croustet, 33700 Mérignac(4,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Verly

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Verly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.