4 Rue Voltaire, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Voltaire, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°5 et de 24.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Voltaire, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Château à 399 mètres
- - Mérignac Arlac à 2768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2024 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 615 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 332 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 4 Rue Voltaire se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Voltaire se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 52.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Voltaire
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