7 Rue Voltaire, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Rue Voltaire, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 2 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Château à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 634 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 342 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 281 mètres
Ventes au 7 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 7 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Voltaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 7 Rue Voltaire se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Voltaire se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 104.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
