2 Square de Gascogne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Gascogne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square de Gascogne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 166 mètres
- - Mérignac Arlac à 3870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2625 mètres
- - Collège Capeyron à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1922 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Square de Gascogne par rapport à la voie
Sur Square de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 2 Square de Gascogne se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Gascogne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Gascogne se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square de Gascogne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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