13 Avenue Porte des Tours, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Porte des Tours, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 13 Avenue Porte des Tours, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Ventes au 13 Avenue Porte des Tours
Une vente a été recensée au 13 Avenue Porte des Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Porte des Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Porte des Tours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Porte des Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Porte des Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Porte des Tours dans son marché local
Prix du 13 Avenue Porte des Tours par rapport à la voie
Sur Avenue Porte des Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 13 Avenue Porte des Tours se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Porte des Tours par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Porte des Tours se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -36.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
