9 Avenue Porte des Tours, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Porte des Tours, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Avenue Porte des Tours, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Ventes au 9 Avenue Porte des Tours
Les 2 ventes au 9 Avenue Porte des Tours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Porte des Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Porte des Tours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Porte des Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Porte des Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Porte des Tours dans son marché local
Prix du 9 Avenue Porte des Tours par rapport à la voie
Sur Avenue Porte des Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 9 Avenue Porte des Tours se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Porte des Tours par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Porte des Tours se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Monségur et -48.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
