7 bis Lieu Dit Richet, 33580 Monségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Lieu Dit Richet, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°78.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Lieu Dit Richet, 33580 Monségur
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 284 mètres
- - Ecole primaire à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Lieu Dit Richet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Lieu Dit Richet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Lieu Dit Richet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Lieu Dit Richet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Lieu Dit Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Lieu Dit Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Lieu Dit Richet dans son marché local
Prix du 7 bis Lieu Dit Richet par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Richet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 7 bis Lieu Dit Richet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Lieu Dit Richet par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Lieu Dit Richet se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -58.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 7 bis Lieu Dit Richet à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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