1 Route des Jardins, 33580 Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 200 € à 1 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route des Jardins, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°28 et de 0.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Route des Jardins, 33580 Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0948 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eléonore de Provence à 684 mètres
- Ecole primaire à 396 mètres

Ventes au 1 Route des Jardins

Les 0 ventes au 1 Route des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route des Jardins dans son marché local

Prix du 1 Route des Jardins par rapport à la voie

Sur Route des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 1 Route des Jardins se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route des Jardins par rapport à Monségur et à Gironde

À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Jardins se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Monségur et -58.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond et Robert Barbe, 33580 Monségur(1,296 €)

Chemin de Ronde du Miquelet, 33580 Monségur(1,554 €)

Rue Porte des Fontaines, 33580 Monségur(1,539 €)

Rue Latraine, 33580 Monségur(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.