4 Route du Bois Bourdon, 33580 Monségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Bois Bourdon, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route du Bois Bourdon, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Bois Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Bois Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Bois Bourdon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route du Bois Bourdon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Bois Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Bois Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Bois Bourdon dans son marché local
Prix du 4 Route du Bois Bourdon par rapport à la voie
Sur Route du Bois Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 4 Route du Bois Bourdon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Bois Bourdon par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Bois Bourdon se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -57.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 4 Route du Bois Bourdon à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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