6 Route du Bois Bourdon, 33580 Monségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Bois Bourdon, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Route du Bois Bourdon, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0859 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0691 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Ventes au 6 Route du Bois Bourdon
Une vente a été recensée au 6 Route du Bois Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route du Bois Bourdon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route du Bois Bourdon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du Bois Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du Bois Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Bois Bourdon dans son marché local
Prix du 6 Route du Bois Bourdon par rapport à la voie
Sur Route du Bois Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 6 Route du Bois Bourdon se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Bois Bourdon par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route du Bois Bourdon se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -51.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 6 Route du Bois Bourdon à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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