4 bis Rue Saint-jean, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint-jean, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
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À propos du 4 bis Rue Saint-jean, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 116 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 804 mètres
- - Ecole primaire à 253 mètres
Ventes au 4 bis Rue Saint-jean
Les 0 ventes au 4 bis Rue Saint-jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 4 bis Rue Saint-jean se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint-jean par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Saint-jean se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Monségur et -59.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Saint-jean
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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