4 Rue Traversanne, 33580 Monségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Traversanne, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Traversanne, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 1107 mètres
- - Ecole primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Traversanne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Traversanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Traversanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Traversanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Traversanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Traversanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Traversanne dans son marché local
Prix du 4 Rue Traversanne par rapport à la voie
Sur Rue Traversanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 4 Rue Traversanne se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Traversanne par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Traversanne se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Monségur et -68.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 4 Rue Traversanne à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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