11 Bertin, 33570 Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Bertin, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², identique à celui du n°389 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°387.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Bertin, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Bertin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Bertin dans son marché local
Prix du 11 Bertin par rapport à la voie
Sur Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 11 Bertin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Bertin par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Bertin se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Montagne et -41.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 11 Bertin à Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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