389 Bertin, 33570 Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 389 Bertin, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°387 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 389 Bertin, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 389 Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 389 Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 389 Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 389 Bertin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 389 Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 389 Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 Bertin dans son marché local
Prix du 389 Bertin par rapport à la voie
Sur Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 389 Bertin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 389 Bertin par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 389 Bertin se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Montagne et -41.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 389 Bertin à Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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