218 Guitard, 33570 Montagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 218 Guitard, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°215 et de n°219.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 218 Guitard, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 603 mètres
Ventes au 218 Guitard
Une vente a été recensée au 218 Guitard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 218 Guitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 218 Guitard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 218 Guitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 218 Guitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 218 Guitard dans son marché local
Prix du 218 Guitard par rapport à la voie
Sur Guitard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 218 Guitard se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 218 Guitard par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 218 Guitard se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Montagne et -34.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 218 Guitard à Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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