25 Guitard, 33570 Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 835 € à 3 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Guitard, 33570 Montagne, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°483 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°482.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 25 Guitard, 33570 Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirande à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Libourne-Montagne à 4981 mètres
- Ecole primaire à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Guitard

Aucune vente n'a été recensée au 25 Guitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

483 Guitard(2 335€)

482 Guitard(2 345€)

22 Guitard(2 335€)

219 Guitard(2 343€)

218 Guitard(2 340€)

215 Guitard(2 340€)

490 Guitard(2 345€)

216 Guitard(2 348€)

Prix du 25 Guitard dans son marché local

Prix du 25 Guitard par rapport à la voie

Sur Guitard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 25 Guitard se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Guitard par rapport à Montagne et à Gironde

À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Guitard se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Montagne et -31.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.