306 La Maçonne, 33570 Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 La Maçonne, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°307 et du 4.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 306 La Maçonne, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 1 logement - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1124 mètres
Ventes au 306 La Maçonne
Une vente a été recensée au 306 La Maçonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 306 La Maçonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 306 La Maçonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 La Maçonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 La Maçonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 La Maçonne dans son marché local
Prix du 306 La Maçonne par rapport à la voie
Sur La Maçonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 306 La Maçonne se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 La Maçonne par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 La Maçonne se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Montagne et -9.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
