2 le Vergnier, 33570 Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Vergnier, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et du 12.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 le Vergnier, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Libourne-Montagne à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Vergnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Vergnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Vergnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Vergnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Vergnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Vergnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Vergnier dans son marché local
Prix du 2 le Vergnier par rapport à la voie
Sur le Vergnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 le Vergnier se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Vergnier par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Vergnier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Montagne et 5.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.51 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
