7 le Vergnier, 33570 Montagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 le Vergnier, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 le Vergnier, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Libourne-Montagne à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 7 le Vergnier
Aucune vente n'a été recensée au 7 le Vergnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 le Vergnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 le Vergnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 le Vergnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 le Vergnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 le Vergnier dans son marché local
Prix du 7 le Vergnier par rapport à la voie
Sur le Vergnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 7 le Vergnier se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 le Vergnier par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le Vergnier se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Montagne et -26.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 7 le Vergnier à Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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