18 Route de Negrit, 33570 Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Negrit, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 Route de Negrit, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montagne.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Negrit
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Negrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Negrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Negrit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Negrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Negrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Negrit dans son marché local
Prix du 18 Route de Negrit par rapport à la voie
Sur Route de Negrit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 18 Route de Negrit se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Negrit par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Negrit se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Montagne et -4.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
