21 Route de Negrit, 33570 Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Negrit, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², identique à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Route de Negrit, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Negrit
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Negrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Negrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Negrit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Negrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Negrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Negrit dans son marché local
Prix du 21 Route de Negrit par rapport à la voie
Sur Route de Negrit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 21 Route de Negrit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Negrit par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Negrit se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Montagne et -4.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
