21 Route de Negrit, 33570 Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Route de Negrit, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1139 mètres
Ventes au 21 Route de Negrit
Les 0 ventes au 21 Route de Negrit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Negrit dans son marché local
Prix du 21 Route de Negrit par rapport à la voie
Sur Route de Negrit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 21 Route de Negrit se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Negrit par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Negrit se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Montagne et -40.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
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