3 Route de Negrit, 33570 Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 698 € à 2 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Negrit, 33570 Montagne, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°1 et de 5.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Route de Negrit, 33570 Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertin à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Libourne-Montagne à 3781 mètres
- Ecole primaire à 919 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Negrit

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Negrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Negrit(1 905€)

2 Route de Negrit(1 907€)

4 Route de Negrit(2 019€)

6 Route de Negrit(2 019€)

8 Route de Negrit(2 021€)

10 Route de Negrit(2 024€)

389 Bertin(2 019€)

15 Route de Bertin(1 907€)

Prix du 3 Route de Negrit dans son marché local

Prix du 3 Route de Negrit par rapport à la voie

Sur Route de Negrit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 3 Route de Negrit se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Negrit par rapport à Montagne et à Gironde

À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Negrit se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Montagne et -40.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.