6 Route de Negrit, 33570 Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Negrit, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 6 Route de Negrit, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Negrit
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Negrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Negrit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route de Negrit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Negrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Negrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Negrit dans son marché local
Prix du 6 Route de Negrit par rapport à la voie
Sur Route de Negrit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 6 Route de Negrit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Negrit par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Negrit se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Montagne et -4.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
