4 Impasse du Vallon, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Vallon, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°2 et de 3.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse du Vallon, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaise à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 601 mètres
- - Ecole maternelle à 728 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 4 Impasse du Vallon se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Vallon par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Vallon se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -6.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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