1 Impasse l’Aubarede, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse l’Aubarede, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°3 et du 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Impasse l’Aubarede, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1845 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1844 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaise à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 612 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse l’Aubarede
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse l’Aubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse l’Aubarede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse l’Aubarede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse l’Aubarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse l’Aubarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse l’Aubarede dans son marché local
Prix du 1 Impasse l’Aubarede par rapport à la voie
Sur Impasse l’Aubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 1 Impasse l’Aubarede se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse l’Aubarede par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse l’Aubarede se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Montussan et 28.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
