35 Route d’Orton, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route d’Orton, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°35 quater et de 1.96 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Route d’Orton, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1804 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 755 mètres
- - Ecole maternelle à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route d’Orton
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route d’Orton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d’Orton dans son marché local
Prix du 35 Route d’Orton par rapport à la voie
Sur Route d’Orton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 35 Route d’Orton se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d’Orton par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d’Orton se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 0.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
