35 bis Route d’Orton, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Route d’Orton, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°35 ter et de 2.56 % à celui du n°35 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Route d’Orton, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1803 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 796 mètres
- - Ecole maternelle à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 703 mètres
Ventes au 35 bis Route d’Orton
Une vente a été recensée au 35 bis Route d’Orton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Route d’Orton dans son marché local
Prix du 35 bis Route d’Orton par rapport à la voie
Sur Route d’Orton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 35 bis Route d’Orton se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Route d’Orton par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Route d’Orton se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -4.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Route d’Orton
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Route d’Orton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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