35 bis Route d’Orton, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Route d’Orton, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°35 ter mais inférieur de 1.92 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 bis Route d’Orton, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1803 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 796 mètres
- - Ecole maternelle à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 703 mètres
Ventes au 35 bis Route d’Orton
Une vente a été recensée au 35 bis Route d’Orton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Route d’Orton dans son marché local
Prix du 35 bis Route d’Orton par rapport à la voie
Sur Route d’Orton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 35 bis Route d’Orton se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Route d’Orton par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Route d’Orton se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 49.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
