12 bis Route de Carsoule, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Carsoule, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°14 bis et du 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 bis Route de Carsoule, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2073 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaise à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 474 mètres
- - Ecole maternelle à 298 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 288 mètres
Ventes au 12 bis Route de Carsoule
Une vente a été recensée au 12 bis Route de Carsoule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Carsoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de Carsoule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Carsoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Carsoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Carsoule dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Carsoule par rapport à la voie
Sur Route de Carsoule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 12 bis Route de Carsoule se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Carsoule par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Carsoule se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Montussan et 38.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
