24 bis Route de la Fontenelle, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Route de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°24 mais supérieur de 15.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
À propos du 24 bis Route de la Fontenelle, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaise à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 962 mètres
- - Ecole maternelle à 729 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Route de la Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Route de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Route de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 24 bis Route de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Route de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 24 bis Route de la Fontenelle se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Route de la Fontenelle par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Route de la Fontenelle se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 43.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
