Route de la Fontenelle, 33450 Montussan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route de la Fontenelle, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Fontenelle dans son marché local
Prix Route de la Fontenelle par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Fontenelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montussan et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Fontenelle à Montussan
Le loyer moyen estimé Route de la Fontenelle est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montussan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montussan a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Fontenelle
Les ventes enregistrées Route de la Fontenelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Fontenelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaise à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1040 mètres
- - Ecole maternelle à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 772 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Fontenelle
Adresses Route de la Fontenelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Fontenelle, classées par tranches de numéros.
