26 Route de la Garenne, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 27.02 % à celui du n°24 et de 26.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Route de la Garenne, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1077 mètres
- - Ecole maternelle à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 759 mètres
Ventes au 26 Route de la Garenne
Les 2 ventes au 26 Route de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de la Garenne dans son marché local
Prix du 26 Route de la Garenne par rapport à la voie
Sur Route de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 26 Route de la Garenne se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de la Garenne par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de la Garenne se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Montussan et 6.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
