Route du Courneau, 33450 Montussan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 303 € à 3 956 €

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 1 600 € à 4 943 €

Route du Courneau, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 916 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Route du Courneau dans son marché local

Prix Route du Courneau par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Courneau se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Montussan et 25.04 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montussan baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Banizard, 33450 Montussan(2,913 €)

Allée Lamotte, 33450 Montussan(2,920 €)

Chemin de la Lagune, 33450 Montussan(2,915 €)

La Lagune, 33450 Montussan(2,920 €)

Historique des prix de l'immobilier Route du Courneau

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Route du Courneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Il a progressé de 28.81 % sur un an et progressé 19.62 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 489 €	2 785 €	3 398 €	2 267 €	3 939 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Route du Courneau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route du Courneau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournau à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 810 mètres
- Ecole maternelle à 443 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 546 mètres

Rues à proximité :

Lot les Prairies de Caussade

Rue Pierre Roger Guimberteau

Traverse du Courneau

Le parc immobilier Route du Courneau

Route du Courneau est située dans les quartiers Montussan / Pompignac. Elle compte 3506 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route du Courneau

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Courneau, classées par tranches de numéros.

1 Route du Courneau, 33450 Montussan

1 bis Route du Courneau, 33450 Montussan

2 bis Route du Courneau, 33450 Montussan

2 Route du Courneau, 33450 Montussan

2 ter Route du Courneau, 33450 Montussan

3 Route du Courneau, 33450 Montussan

5 Route du Courneau, 33450 Montussan

6 Route du Courneau, 33450 Montussan

7 Route du Courneau, 33450 Montussan

8 Route du Courneau, 33450 Montussan

9 Route du Courneau, 33450 Montussan

10 Route du Courneau, 33450 Montussan

12 Route du Courneau, 33450 Montussan

12 bis Route du Courneau, 33450 Montussan

13 Route du Courneau, 33450 Montussan

15 Route du Courneau, 33450 Montussan

16 Route du Courneau, 33450 Montussan

16 bis Route du Courneau, 33450 Montussan

16 ter Route du Courneau, 33450 Montussan

17 Route du Courneau, 33450 Montussan

18 Route du Courneau, 33450 Montussan

19 Route du Courneau, 33450 Montussan

20 Route du Courneau, 33450 Montussan

22 Route du Courneau, 33450 Montussan

23 Route du Courneau, 33450 Montussan

24 Route du Courneau, 33450 Montussan

25 bis Route du Courneau, 33450 Montussan

25 Route du Courneau, 33450 Montussan

26 Route du Courneau, 33450 Montussan

27 Route du Courneau, 33450 Montussan

27 bis Route du Courneau, 33450 Montussan

27 quater Route du Courneau, 33450 Montussan

27 ter Route du Courneau, 33450 Montussan

28 Route du Courneau, 33450 Montussan

29 Route du Courneau, 33450 Montussan

30 c Route du Courneau, 33450 Montussan

30 a Route du Courneau, 33450 Montussan

30 b Route du Courneau, 33450 Montussan

32 bis Route du Courneau, 33450 Montussan

32 Route du Courneau, 33450 Montussan

33 Route du Courneau, 33450 Montussan

Quelques biens en vente à proximité du Route du Courneau

Les biens actuellement en vente autour du Route du Courneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.