16 Route de Mérigot, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Mérigot, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 Route de Mérigot, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 867 mètres
- - Ecole maternelle à 1227 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Mérigot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Mérigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Mérigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Mérigot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Mérigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Mérigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Mérigot dans son marché local
Prix du 16 Route de Mérigot par rapport à la voie
Sur Route de Mérigot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 16 Route de Mérigot se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Mérigot par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Mérigot se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 51.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
